Стоимость покупки квартиры – RynekPierwotny.pl

Категория: Советы мастеру


Другие расходы мы будем нести в случае приобретения недвижимости с вторичного рынка, а другие-в случае заведения на рынке первичного. Часть расходов покрывать будет в обоих случаях.

Clat

К цене квартиры, которую нам придется заплатить, мы должны прибавить clat. Его высота определена государством и составляет два процента от стоимости недвижимости.

Помните, что этот налог действует только при покупке жилья с вторичного рынка! Налог не заплатим, поэтому, покупая новые квартиры от застройщика.

Плата нотариусу

Еще одним довольно высоким расходом является вознаграждение нотариуса, то есть лица, sporządzającej договор. Этот случай регулируют соответствующие распоряжения, которые принудительно навязывают максимальное значение его заработной платы.

Максимальная скорость для максимального нотариуса по регламенту могут быть:

– стоимость до 3 000 руб. – сумма налога размещения 100 рублей;

– стоимость от 3 000 до 10 000 руб. – сумма налога размещения 100 рублей плюс 3 процента излишки выше 3 000 рублей;

– стоимость от 10 000 до 30 000 руб. – высота максимального 310 злотых плюс 2 процента профицит выше 10 000 руб.;

– стоимость от 30 000 до 60 000 руб. – высота максимального 710 злотых плюс 1 процент излишек свыше 30 000 руб.;

– стоимость от 60 000 до 1 000 000 руб. – сумма налога размещения 1010 злотых плюс 0,4% от избыточного выше 60 000;

– цена, от 1 000 000 до 2 000 000 руб. – сумма налога размещения 4 770 злотых плюс 0,2% от избыточного выше 2 000 000 – не может, однако, превышать сумму 10 000 руб.;

Из вышесказанного мы можем рассчитать или нотариус взял с нас максимальную ставку, или нет. Следует обратить внимание, что во время подписания соглашения для разработчиков в соответствии с законом эти расходы покрываются по середине. То есть, заработная плата нотариуса в середине крышка застройщик, а вторую часть оплачивает покупатель. Указанные выше суммы являются ценами нетто, а значит, кроме того, прибавить к ним мы должны действующей ставке НДС. Помните, что ситуация имеет место только во время соглашения для разработчиков. При соглашении, переносящей право собственности на всю сумму оплачивает уже покупатель.

Выпись из нотариального акта

Еще одна плата взимается нотариусом расходы, выдержки из нотариального акта. Необходимых их минимум три штуки, но всегда хорошо иметь игру в запасе. Стоимость составляет шесть рублей за каждую вновь начатую страницу. В этом случае также прибавить нужно применимы к НДС.

Судебные расходы при покупке квартиры

Последующие расходы, связанные с расходы судебными. Эти расходы мы покрываем независимо от типа недвижимости, будь то с рынка первичного или вторичного. Не зависят они также от стоимости недвижимости. В судебные издержки необходимо отнести стоимость создания Земельной Книге, за которую мы заплатим шестьдесят рублей. Еще одна вещь заключается в записи права собственности в земельной книге, за которую мы заплатим двести золотых. В случае, когда мы делаем покупки, зная кредитом hipotecznym, мы понесем еще один счет в размере двухсот рублей за установление ипотеки.

Помните, что для указанных выше затрат, кроме того, отнести придется все расходы по кредиту, если такой метод финансирования мы решимся.

Как видно из вышесказанного, преимущество покупки квартиры на рынке первичного является освобождение от уплаты налога PCC в размере двух процентов. При условии, что стоимость имущества составляет 400 000 рублей, то избежать уплаты налогов в размере 8 000 руб.! Следует, однако, обратить внимание на то, что квартиры на рынке первичного требуют собственного вклада, чтобы приспособить помещение для проживания. Поэтому мы должны закончить все необходимые помещения, где самым дорогим являются ванные комнаты и кухни.

При покупке квартиры с вторичного рынка, мы можем попасть в помещение ремонт, для которого не придется прилагать дополнительные деньги, чтобы в нем жить. Мы заплатим однако налоги с этим связанные.



Источник: https://rynekpierwotny.pl/wiadomosci-mieszkaniowe/dodatkowe-koszty-do-uwzglednienia-podczas-zakupu-mieszkania/9773/

 
Публикации похожие на « Стоимость покупки квартиры – RynekPierwotny.pl »:

[sape]
[sape]

На верх